为进一步提升辖区居民法治素养，厘清小区物业管理权责，畅通业主维权渠道，同时筑牢全民反诈防护屏障，守护居民财产安全。9月16日，陕州区大营镇永昌社区特邀专业法律顾问开展物业管理、业委会法治知识专题宣讲暨反电信网络诈骗宣传活动，为居民带来了一场干货十足的普法课堂，让法治平安理念真正走进千家万户、深入人心。

专业法律顾问聚焦居民日常生活高频难题，开展物业管理、业委会相关法律法规专题宣讲，把专业法律知识转化为通俗易懂的“家常话”。

讲座中，律师重点解读了《小区物业管理条例》《业委会条例》核心内容，围绕物业职责范围、物业费缴纳规范、小区公共权益维护、业委会成立流程与履职权责、邻里纠纷调解、公共区域管理等群众关心的热点问题，结合真实社区案例深入浅出讲解。

同时，律师针对性解答了居民关心的重点问题：明确物业不得通过停水、停电、停气等方式催缴物业费，厘清业主与物业的权责边界；讲解小区公共区域、停车位、楼道设施的管理规范，杜绝管理推诿、权责不清等乱象，引导居民依法依规监督物业服务、理性维护自身合法权益。

整场普法宣讲接地气、贴民生、有实效，让侨界群众在家门口轻松学法、懂法、知法、用法，有效提升了大家的法治意识和维权能力，为构建和谐有序的社区人居环境筑牢法治根基。

普法宣讲之余，社区志愿者结合近期高发的电信诈骗典型案例，重点讲解针对中老年、居民群体的常见诈骗手段，包括虚假投资理财、养老诈骗、冒充客服退款、冒充公检法、刷单返利、网络贷款等骗局的作案特点。提醒居民牢记“三不一多”原则：不轻信陌生来电、不透露个人信息、不随意转账、多核实可疑情况，引导居民安装注册“国家反诈中心”APP，开启来电预警功能。同时，针对老年人、独居人群等易受骗群体重点提醒，叮嘱大家守护好个人财产，遇到可疑情况及时与家人、社区沟通，坚决守住反诈防骗底线。

此次普法宣讲活动，有效打通了社区普法宣传“最后一米”，既提升了居民的法治意识和依法维权能力，规范了小区物业管理与自治秩序，也进一步增强了辖区居民的反诈防骗、安全自保意识。